????️ Seu Próximo Lar em Higienópolis! ????️

???? Este é o lar dos seus sonhos em uma localização privilegiada em Higienópolis, São Paulo!

???? Localização de Primeira:

• Apenas 92 metros do renomado Hospital Central - Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo.
• A 270 metros da prestigiosa Universidade Presbiteriana Mackenzie.
• A 400 metros da respeitada Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo.
• A 700 metros do Metrô Higienópolis-Mackenzie, proporcionando fácil acesso à cidade.
• A 1,1 km do sofisticado Shopping Pátio Higienópolis.
• Situado próximo as encantadoras Ruas Marques de Itu e Martinico Prado.

???? Apartamento Iluminado Naturalmente: Com 104,43m² de área útil, este apartamento recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente aconchegante e convidativo.

????️ Características do Imóvel:

• 2 dormitórios para o máximo de conforto.
• 2 Banheiros.
• Living para dois ambientes, ideal para relaxar e receber amigos.
• Lavabo para a conveniência dos seus convidados.
• Cozinha espaçosa.
• Área de serviço funcional.
• Despensa para armazenamento extra.
• Escritório, perfeito para trabalhar em casa.
• 1 vaga de garagem fixa para o seu veículo.
• 
  

???? Área Comum:

• Salão de festas para celebrações memoráveis.

???? Valores Atrativos:

• Venda: R$ 999.999,00
• Condomínio: R$ 923,17
• IPTU 2023: R$ 394,55

Este é o momento perfeito para garantir sua residência em Higienópolis. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

???? Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para mostrar a você este incrível apartamento.

???? Faça de Higienópolis o seu novo lar! ????